WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!


Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 |

На территории Калужской области для судоходства используется участок р. Оки от г. Калуги до г. Тарусы, протяженностью 101 км. По условиям судоходства в его составе можно выделить два участка. Первый из них КалугаАлексин (69 км) имеет гарантированную глубину 65 см, на втором участке АлексинТаруса протяженностью 32 км, гарантируется глубина 115 см. Продолжительность навигационного периода составляет 170200 суток. Маршрут КалугаТаруса используется в основном для туристических поездок.

3.2.3 Состояние ЖКХ Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год» установлены следующие федеральные стандарты оплаты услуг ЖКХ:

Предельная стоимость предоставляемых жилищнокоммунальных услуг в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в Калужской области составит 27,4 рубля (в среднем по России 31,9 рубля). Это один из наиболее высоких показателей среди регионов ЦФО (см. Рис. 8);

Стоимость капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в Калужской области составит 2,6 рубля (в среднем по России – 2,6 рубля) (см. Рис. 9).

Рисунок Источник: расчеты «ИНСЭРа», по данным Госкомстата.

Рисунок Источник: расчеты «ИНСЭРа», по данным Госкомстата.

3.2.5. Развитие ипотечного кредитования Центральную роль в процессе регионального ипотечного жилищного кредитования в области играет Калужская ипотечная корпорация с уставным капиталом 100 миллионов рублей. В 2003 году было выдано 63 ипотечных кредита, в 2004 году 183 кредита.

Разработан ряд областных целевых программ, предусматривающих предоставление разным категориям граждан субсидий и малопроцентных займов для полноценного участия в ипотечном жилищном кредитовании (это программы поддержки молодых семей, врачей, учителей). Данные программы предусматривают как предоставление людям средств для уплаты первоначального взноса ипотечному кредитору, так и периодические субсидии для погашения части процентов по кредиту.

Начинает функционировать рынок ипотечных ценных бумаг. Рынок позволит рефинансировать кредиты и вернуть деньги в экономику области. Среднесрочный план на ближайшие 34 года это объем долгосрочных кредитов в размере 1 млрд. рублей.

Правительство Калужской области и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в феврале 2003 года заключили соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в области. Оно инициирует массовую выдачу и рефинансирование ипотечных кредитов согласно федеральным стандартам по ставке 18% годовых. Соглашение будет реализовываться через местного ипотечного оператора ОАО "Калужская ипотечная корпорация", ипотечной программой планируется охватить 17% населения, нуждающегося в жилье. Благодаря механизму рефинансирования, который прописан в договоре с АИЖК, за время работы корпорации удалось привлечь внебюджетных средств на сумму более 62 млн. рублей.

Банком «Элита» в середине 2004 года было выдано 75 кредитов на сумму около 33 млн. рублей. Пописан договор с ОАО «Газэнергобанк» о выкупе закладных, оформленных по стандартам АИЖК, банком выдан первый ипотечный кредит. На заключительной стадии находятся переговоры по ипотечному жилищному кредитованию с банком «Менатеп СПб».

На территории области также действует областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Калужской области на 20032010 годы». Данная программа разработана Комитетом по делам молодежи при Правительстве Калужской области. Целью реализации программы является создание системы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стимулирование и закрепление положительных тенденций в изменении демографической ситуации в Калужской области. Программа призвана создать льготный механизм улучшения жилищных условий молодых семей.

Выводы Анализ технологического (промышленного) развития Калужской области позволяет сделать вывод о высоком уровне развития промышленности и инфраструктуры. В регионе преобладает машиностроение и металлообработка, приборостроение.

Основными рынками сбыта для продукции этих отраслей является внутренний рынок Калужской области и других регионов России, а также страны СНГ. Именно поэтому основными риском, присущим экономике региона, является риск снижения платежеспособного спроса внутри страны.

Преобладающие в области отрасли, за исключением пищевой, являются наукоемкими, поэтому основным источником развития области будут служить инвестиции в наукоемкие технологии и стимулирование научноисследовательских разработок, создание совместных производств с иностранными производителями.

4. Политическая ситуация в регионе Анализ политической ситуации в регионе позволяет оценить политические риски, связанные с работой в регионе, сделать вывод об уровне политической активности местной власти.

4.1 Государственная программа развития региона На территории региона действуют федеральные и областные целевые программы развития региона [8 http://www.admobl.kaluga.ru/].

На территории области действует программа государственной поддержки субъектов инвестиционной деятельности, предусматривающая законодательную поддержку инвестиционных вложений, разработаны направления развития административнотерриториальных единиц области, как уже сложившихся, так и перспективных, которые могут представлять интерес для потенциальных инвесторов [9http://www.admoblkaluga.ru/New/Investition/Perspekt.htm ], действуют органы государственной поддержки малого предпринимательства (см. Табл. 4) Таблица 4. Органы государственной поддержки малого предпринимательства [10 http://tppkaluga.ru/predprinimatelstvo/3f7d0effe791a.ehtm] № п/п Наименование организации Адрес Контактное лицо Тел./факс, email (ссылка на сайт) 1.

Отдел развития малого предпринимательства Департамента регионального развития Калужской области г. Калуга, пл. Старый торг, Руководитель – Зотов Борис Николаевич Тел. email: zotov@adm.kaluga.ru 2.  Калужское территориальное управление Министерства РФ по антимонопольной политике и поддержки предпринимательства (КТУ МАП РОССИИ) г. Калуга, ул. Герцена, Руководитель – Баранов Игорь Васильевич Тел/факс Тел. Email: Antimon@adm.kaluga.ru http://map.siora.ru/about/regpol.asp   3.  Комитет экономического развития Городской Управы г. Калуги г. Калуга, ул. Ленина, Председатель комитета – Леонтьев Александр Иванович Начальник отдела промышленной и инвестиционной политики – Чернышов Вадим Геннадьевич   Тел. Тел. 576271, email: prominvest@uprava.kaluga.ru 4.

Государственный фонд поддержки малого предпринимательства Калужской области г. Калуга, ул. Плеханова, 45, оф. 302, Исполнительный директор Бирюков Александр Владимирович   Тел. Тел./факс email: gfpmp@kaluga.ru 5.

Межведомственная комиссия при Главном Федеральном Инспекторе по Калужской области по преодолению административных барьеров при развитии предпринимательства.

г. Калуга, пл. Старый торг, Главный Федеральный Инспектор Кениг Евгений Леонидович Федеральный инспектор Аникин Леонид Савельевич   Тел. Тел. http://www.admobl.kaluga.ru/gfi/ 4.2. Общественные движения, союзы, фонды Организации, способствующие развитию инвестиционных процессов в Калужской области [11http://www.admoblkaluga.ru/New/Investition/Obzor2002/organiz.htm]:

Наименование Адрес Тел./факс, email (ссылка на сайт) Департамент регионального развития Калужской области 248600. г. Калуга, пл. Старый Торг д. Директор Шубин Николай Евгеньевич Tел. (0842) 575690, факс (0842) 575857 Email: drr@adm.kaluga.ru Калужская торговопромышленная палата 248600, г. Калуга, пл. Старый Торг д. Президент Малышев Александр Николаевич. Tел. (0842) 570117, факс (0842) 531051 Email: ссi@kaluga.ru Калужский областной государственный фонд поддержки малого предпринимательств 248600, г. Калуга, ул. Плеханова 41 ком. Директор Бирюков Александр Владимирович Тел./факс (084 2) 749694 Email: GFPM@kaluga.ru ГУ "Агентство регионального развития Калужской области" 248001, г. Калуга, ул. Плеханова.45 офис Директор Преображенский Анатолий Борисович Tел./факс(0842) 740257 Email: rda@kaluga.ru ЗАО "Обнинский Центр Науки и Технологий" 249033, г. Обнинск, ул. Горького д. Директор Пашин Евгений Афанасьевич Tел.(08439) 95644, факс (08439) 98057 Email: okst@obninsk.оrg Учебноделовой центр Морозовского проекта ФРИДАС 249020, г. Обнинск, пр. Ленина д. 129 офис Директор Сотников Анатолий Александрович Tел.(08439) 34643, факс (08439) Некоммерческое партнерство "Центр инвестиционных технологий" 248016, г. Калуга, ул. Ленина д.51, офис Президент Жуков Евгений Васильевич тел. (0842) 564964 Email: investcenter@kaluga.ru Общественные организации и объединения поддержки малого бизнеса Совет по малому предпринимательству при Губернаторе области г. Калуга, пл. Старый Торг, Тел.: 562357, 563236, Факс: Email: priemgra@adm.kaluga.ru zotov@adm.kaluga.ru www.admobl.kaluga.ru www.artamonovad.ru Губернатор Калужской области – Артамонов Анатолий Дмитриевич Ответственный секретарь – Зотов Борис Николаевич    Калужский областной союз объединений предпринимателей г. Обнинск, ул. Комарова, Тел. (08439) 44191, Факс: (084239) http://www.obpred.kaluga.ru/obls.htm Председатель – Лымарь Олег Афанасьевич   КРО ООО «Ассоциация женщин предпринимателей России» г. Калуга, ул. Ф.Энгельса, Тел: Факс: Email: awe@kaluga.ru http://www.obpred.kaluga.ru/awe.htm Председатель – Сергеева Лариса Мотельевна   Калужское общество предпринимателей г. Калуга, ул. Гагарина, 4, оф. Тел.: Факс: http://www.obpred.kaluga.ru/kop.htm Исполнительный директор – Крохина Марина Николаевна   Союз  предпринимателей г. Обнинска г. Обнинск, ул. Ленина, 129, оф. Тел.: (08439) Факс: (08439) Email: union@obninsk.ru http://www.business.obninsk.ru/ Президент Шатухин Анатолий Ефимович   Гильдия предпринимателей СевероВостока Калужской области г. Обнинск, ул. Комарова, Тел.: (08439) 44191, Факс: (08439) Email: gildia@obninsk.com   www.gildiaobninsk.ru Председатель – Лымарь Олег Афанасьевич   Союз предпринимателей г. Малоярославца г. Малоярославец, ул. Калужская, Тел.: (08431) 20116, Email: center_pp@kalga.ru http://www.obpred.kaluga.ru/smalljar.htm  Председатель Совета – Полянский Сергей Львович   Калужской областное отделение Общероссийской общественной организации в поддержку малого и среднего бизнеса «ОПОРА России» [12 http://www.opora.ru/live/regions.asp?region_id=3953] г. Калуга, ул. Ленина, 81, оф. Тел.: Email: sim@kaluga.ru Председатель – Манюнин Сергей Иванович   КООО «Объединения индивидуальных предпринимателей» г. Калуга, ул. Марата, Тел.: Председатель – Лоцман Светлана Васильевна   Некоммерческое партнерство «Новый торг» г. Калуга, ул. Марата, Тел.: Директор – Саулюнас Эдуард Станиславович   Калужская территориальная (областная) организация Российского профсоюза работников среднего и малого бизнеса г. Калуга, ул. Кирова, 7/47, оф. Тел.: 724850, http://www.obpred.kaluga.ru/profbus.htm Председатель – Жихарев Владимир Васильевич   Общественный совет при Городском Голове МО «г. Калуги» по проблемам малого и среднего предпринимательства г. Калуга, ул. Ленина, 93, Городская Управа, каб. Тел.: 560703, http://www.obpred.kaluga.ru/soviet_1.htm Председатель Совета – Жихарев Владимир Васильевич Выводы и рекомендации. SWOT–анализ региона.

СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ СЛАБЫЕ СТОРОНЫ Экономическое развитие Относительно низкий инвестиционный риск региона способствует росту привлекательности региона для инвесторов;

Рост доходов бюджета и профицит бюджета в 2004 году свидетельствуют о некотором росте экономической активности, способствуют росту расходов бюджета и поддержке внутреннего спроса региона.

Высокая доля расходов бюджета на социальное обеспечение, образование способствует как развитию человеческого капитала, так и поддержке внутреннего спроса.

Социальное развитие Состояние рынка сбыта на территории региона Высокая численность населения делает объемным потенциальный рынок сбыта продукции потребительских рынков.

Относительно высокий уровень платежеспособного спроса (низкий уровень безработицы, высокая среднемесячная номинально начисленная заработная плата, существенный рост величины реальных денежных доходов населения), стимулирует рост спроса на потребительских рынках.

Существенный рост расходов населения, способствующий развитию торговли и производства потребительских товаров.

Преобладание в структуре розничной торговли непродовольственных товаров и высокий рост этого рынка.

Высокий уровень развития организованной розничной торговли (организованные торговые площади).

Высокий уровень развития человеческого капитала Высокий уровень развития человеческого капитала способствует снижению социального риска и росту трудового потенциала области. В области ведется активная инновационная деятельность.

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 |










© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.